При залегании плотных грунтов под слоем слабых иногда необходимо устраивать глубокий фундамент, притом выемку котлована для такого фундамента разрабатывают с помощью кессона, опускного колодца или используют тонкостенную сборную опалубку. Идея разработки котлована опускным колодцем в технике строения фундаментов не нова. Имеются описания опускных колодцев, относящихся к XII веку.

Сваями называют железобетонные стержни, размещенные в грунте на определенном расстоянии друг от друга. Свайные фундаменты применяются в слабых грунтах. В зависимости от применения свай в грунте различают два типа свайных фундаментов: в виде свай-стоек и висячих свай.

Для сохранения целостности зданий применяется много способов для защита фундаментов от воздействия агрессивных вод. В подземных водах может содержаться элементы с газами и химическими веществами. В зависимости от количества вредных веществ, находящихся в воде, она считается неагрессивной, слабоагрессивной, среднеагрессивной, сильноагрессивной.