Объединяем комнату с лоджией

Известно, что за последние десятки лет, появилась достаточно распространенная тенденция по объединению лоджии и балкона. В силу того, что подобные строительные решения в квартире становятся популярными, а финансовые средства многих жильцов не позволяют платить специалистам в области реконструкции, тогда возникает вопрос, как же своими силами произвести такую перепланировку. Зачастую данная проблема актуальна для собственников с небольшим количеством квадратных метров, в связи с этим, возникает потребность в увеличении размеров кухни, гостиной или иного помещения. Чтобы не возникло в дальнейшем проблем и неудобств после перепланировки, нужно согласовать некоторые документы по перепланировке и ответственно подойти к этому вопросу.

В первую очередь, о чем стоит помнить, ни в коем разе перепланировка помещения не должна быть самостоятельной. Проектные работы правильнее всего возложить на специалистов, которые с профессионализмом подойдут к оценке ситуации, правильно проведут расчеты и исследуют должным образом строительные конструкции. Проблема, с которой сталкиваются многие хозяева квартир, - это получение разрешения на данные действия, ведь не во всех случаях это возможно и безопасно, поэтому специальные организации должны разработать проектную документацию и подготовить нужные разрешительные документы. Составление проекта и сбор нужных разрешительных документов является обязательным действием. После необходимо составить дефектную ведомость для определения объема строительных работ и материалов, в том числе каким образом утеплить новые квадратные метры помещения, подобрать осветительные устройства, а также, где лучше установить источники освещения. Это позволит спланировать покупку нужных материалов для выполнения работ.

Перед тем, как начать работы, нужно определить точно, как будет эксплуатироваться новое пространство, это нужно для определения объемов работ, касаемо изоляции как звуковой, так и тепловой. При подборе окон необходимо предусмотреть систему проветривания, поэтому специалист должен и рассчитает конструкцию лоджии. Как правило, демонтаж части стены около окна запрещен, разрешается удаление кирпичной кладки только под окном и только с разрешения специальных организаций. Зачастую владельцы квартир не знают, что перенос радиатора и труб системы отопления категорически запрещен согласно нормам, поэтому систему отопления придется оставить на своем месте.

Утепление лоджии является важным этапом в реконструкции, поэтому утеплитель, гидроизоляцию и пароизоляцию прокладывают с внутренней и наружной стороны вновь созданной конструкции. Последним этапом реконструкции является отделка созданного помещения, которая не займет много времени, но её нужно выполнить с фантазией и творческим подходом.